新築売戸建住宅 石巻市 門脇字青葉東 (蛇田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩10分
所在地 宮城県石巻市門脇字青葉東
築年月 2023年8月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 207.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外構付き１Ｆ＋２Ｆの間取り図
  • グレー×木目のスタイリッシュモダンなデザイン住宅です。
  • 【家具付き】１３．８帖のＬＤＫ
  • 駐車３～４台可能
  • １Ｆ間取り図
  • ２Ｆ間取り図
  • エアコン・家具が備え付きでそのまま住めます
  • キッチンからリビングを見渡せる間取り
  • 食洗機＆カップボード付きのキッチン横には、便利な可動棚付きパントリーがあります
  • パントリーのほかにも、階段下を活かした収納があります
  • リビングと続き間の４．５帖の和室
  • ２階ホールのランドリースペース
  • ７．５帖の主寝室はＷＩＣと繋がっています
  • 主寝室とつながる３帖のＷＩＣ
  • ５．２帖の洋室Ａ
  • ５．２帖の洋室Ｂ
  • 洗面脱衣室／ミラーキャビネット付きの洗面台
  • 洗面脱衣室の可動棚付き収納
  • 「換気・乾燥・暖房」３機能付きのバスルーム
  • 収納ボックス付きのトイレ
  • ミラー付きのシューズボックスがある玄関
  • 分譲地の区画図
  • 分譲地の案内図
  • ＬＤＫに１台のエアコン付き
  • 食洗機で時短＆倒れる心配のないカップボード付きのキッチン
  • アイアンバー風のおしゃれなランドリーポール／ランドリールームやスペースに備え付け
  • 全室照明付き／玄関ポーチには人感センサー照明が付いており、人の動きを感知して自動で点灯します
  • ご入居前にオーダーカーテンをカタログからお選びいただけます
  • ＴＶアンテナも備えつけで、入居時の費用や工事の手間を省けます（ＢＳは無し、地デジのみ）
  • アルゴンガス入りＬｏｗ－Ｅ複層ガラスの樹脂サッシ／高気密・高断熱なペアサッシです
  • 開閉可能な窓すべてに網戸が付きます
  • 制振装置によって地震の揺れを吸収し、建物を損傷から守ります
  • 断熱性・気密性・吸音性に優れている発泡ウレタンフォーム吹付断熱
  • セブンイレブン石巻門脇二番谷地店
  • ツルハドラッグ石巻門脇店
  • 石巻市立釜小学校
  • 石巻市立青葉中学校
  • 石巻みづほ幼稚園
  • 医療法人社団健育会石巻健育会病院
  • 石巻大街道郵便局
  • 七十七銀行蛇田支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩10分
    その他交通 【バス】 宮城交通「法務局前」 停歩13分
    所在地 宮城県石巻市門脇字青葉東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社あいホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 あいタウン石巻門脇Ｈ棟│あいホーム
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 13.8） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 207.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築宮城建住03407号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978542302
    情報公開日 2023/02/27 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バレンタイン・コンサル

    交通：
    ＪＲ仙石線／石巻　徒歩10分
    住所：
    宮城県石巻市中里１丁目４－７　
    TEL：
    0225-22-0214
    FAX：
    0225-22-6214
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５７２７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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