新築売戸建住宅 石巻市 向陽町５丁目 (蛇田駅) 2階建 3LDK

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価格 4,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩26分
所在地 宮城県石巻市向陽町５丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 186.41㎡
私道負担面積 267.90㎡ 共有持分 1/8
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おしかホームの分譲地「ハートコート向陽」の新築建売住宅です！ＺＥＨ住宅、ＩＯＴ設備、高設備・高断熱の充実な設備。オシャレなインテリアでしつらえたこだわりの奥様目線の自慢できる住まいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市向陽町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：おしかホーム
    向陽小・蛇田中学区。私道持分あり。熱交換システム。太陽光６．０ＫＷ付ＺＥＨ住宅。ＩＯＴ住宅。高断熱・高設備。建物最長保

    証６０年、地震建替保証１０年、設備保証１０年込み。オール電化。駐車場４台。家具・カーテン・インテリア品付。２０２３年９月末までの成約で１９０万円の補助金対象。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･4.5･4.5　LDK 22） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 186.41㎡ 私道負担面積 267.90㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西8.0m 公道 接面14.5m　北東5.0m 私道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979351017 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/03 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バレンタイン・コンサル

    交通：
    ＪＲ仙石線／石巻　徒歩10分
    住所：
    宮城県石巻市中里１丁目４－７　
    TEL：
    0225-22-0214
    FAX：
    0225-22-6214
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５７２７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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